Có nhiều cách khác nhau để tìm nhà ở Hàn Quốc .Bạn có thể xem thông tin ở những tờ thông tin dán trên đường hay báo thông báo khu vực ở những khu chợ rồi đến tận nơi để xem nhà. Nhưng cách phổ thông là ưng chuẩn công ty môi giới bất động sản. Khi phê duyệt các công ty môi giới, các công ty này sẽ giúp bạn chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi tìm nhà, ký hiệp đồng thuê nhà. Và bạn phải trả tiền hoả hồng cho các công ty đó.
Xem thêm: Điều kiện du học Hàn Quốc
Ở Hàn Quốc, ngoài trường hợp trực tiếp mua nhà để ở, còn có cách trả tiền thuê nhà để ở. Có các loại hình thức thuê nhà : “Jeon-se” và “Wo-lse”. Jeon- se là làm hợp đồng thuê nhà có tiền đặt cọc dài hạn và khi hết vận hạn giao kèo bạn sẽ nhận lại quờ quạng tiền đặt cọc đó. Wol-se là hình thức thuê nhà theo tháng. Sau khi trả trước tiền đặt cọc nhất mực rồi hàng tháng trả tiền thuê.
Những điểm chú ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc
1. thẩm tra trực tiếp trang thiết bị trong nhà và môi trường xung quanh nhà cần thuê
2. Biết xác thực xem chủ nhà là ai và phải ký hợp động trực tiếp với chủ nhà, tránh tình trạng khi ký giao kèo với người đang thuê trong nhà đó, về sau chủ nhà không chấp nhập hiệp đồng này và không trả lại tiền đặt cọc.
3. Để biết được chuẩn xác chủ nhân ngôi nhà cần thuê là ai có thể thẩm tra Cuốn sổ đăng ký nhà “đưng-gi-bu-đưng-bôn”. Bạn có thể thẩm tra tên, địa chỉ, diện tích nhà cần thuê và tình hình tài chính, tiền nợ của chủ nhà. Bạn có thể trực tiếp đến Sở đăng ký “đưmg-gi-sô” hỏi thông báo hoặc nhận thông báo qua internet.
Xem thêm: Chi phí du học Hàn Quốc
4. Tiền ký hợp đồng là 10% tiền đặt cọc, số còn lại sẽ trả trong ngày bạn chuyển đến. Bạn để ý phải giữ hóa đơn
5. Khi viết hợp đồng cần phải kiểm tra xem: – Địa chỉ nhà trong giao kèo có trùng với địa chỉ ghi trong thông tin trên Cuốn sổ đăng ký nhà
“đưng-gi-bu-đưng-bôn” không – Tiền ký hiệp đồng có đúng không – Ngày trả tiền ký hợp đồng, tiền đặt cọc, tiền tính sổ giữa kỳ và tiền còn lại – thời hạn giao kèo – Cả hai bên thuê và bên cho thuê phải trực tiếp ký tên và đóng dấu – hiệp đồng làm 3 bản, một bản chủ nhà giữ, một bản người thuê nhà giữ và một bản cho người làm chứng là công ty bất động sản
6. Sau khi chuyển đến nhà, bạn cần đến “đông-sa-mu-sô”(như UBNH phường) để đăng ký chuyển về ở. Sau đó đóng dấu, ghi ngày tháng chuyển đến vào hiệp đồng. Như thế mới có thể nhận lại tiền đặt cọc trong trường hợp xảy ra rắc rối.
TOP
